Predaj, štvorizbový byt Nová Lesná, Piesková baňa - NOVOSTAVBA
Ponúkame na predaj veľkometrážny štvorizbový apartmán s dvoma balkónmi vo veľmi kľudnej a tichej lokalite v tesnom dotyku s tatranskou prírodou Novej Lesnej. Plocha apartmánu je 100,65 m2 plus balkóny 7 m2 a skladový priestor v suteréne 2,38 m2. Apartmán sa nachádza sa na 1/3 poschodí.
------
DISPOZÍCIA: štvorizbový apartmán vznikol spojením dvoch dvojizbových apartmánov, ktoré je možné kedykoľvek rozdeliť na dva samostatné apartmány nakoľko každý apartmán ma vlastné meranie energií, plynový kotol na ohrev a TÚV a vchod. Štvorizbový apartmán pozostáva zo vstupnej chodby, z ktorej sa plynulo prechádza do priestrannej obývacej časti s rozťahovacou pohovkou a nábytkovou zostavou s TV. Veľká okenná tabuľa poskytuje množstvo denného svetla a priamy vstup na zasklený balkón ( 3,5 m2). Obývacia časť je prepojená s modernou kuchyňou vybavenou spotrebičmi. Apartmán ďalej disponuje spálňou s manželskou posteľou a vstavanou skriňou, hosťovskou izbou a veľkorysou detskou izbou s výstupom na priestranný balkón ( 3,5 m2) s príjemným posedením pri kávičke, vínku a pokochať sa pohľadom na Vysoké Tatry, dvoma priestrannými kúpeľňami s vaňou a WC, skladový priestor v suteréne (2,38 m2). Svojou polohou je veľmi slnečný a energeticky úsporný nakoľko má okná na všetky svetové strany okrem severu.
------
STAV A ZARIADENIE: apartmánový dom bol skolaudovaný v r. 2008. Je tehlovej konštrukcie. Apartmán má samostatné kúrenie, zdroj tepla je plynový závesný kotol zn. Immergas. K bytu prislúcha spoluvlastnícky podiel na spoločných častiach a spoločných zariadeniach domu, na príslušenstve a spoluvlastnícky podiel k pozemku v podiele 4591/79472 a 4480/79472. Mesačné zálohové platby za služby a tvorbu FO za 5 osôb sú 146 €, náklady na elektrinu sú 48 €, plyn 67 €. Energetický certifikát nebol vytvorený.
------
LOKALITA: apartmánový dom sa nachádza vo vyhľadávanej lokalite Vysokých Tatier návštevníkmi regiónu, apartmány v tejto časti Tatier sa teda výborne prenajímajú. Kúpením tejto nehnuteľnosti môže nový majiteľ reálne zhodnotiť svoju investíciu, alebo získať pohodlné rekreačné sídlo v obci s najkrajším výhľadom na Vysoké Tatry. V okolí je viacero stredísk cestovného ruchu ako Starý Smokovec a Tatranská Lomnica.
------
BONUS: Vážení klienti, rád Vás budem sprevádzať celým procesom predaja od obhliadky až po jej odovzdanie, vrátane poskytovania BEZPLATNEJ pomoci pri vybavení najlepšej formy financovania kúpy nehnuteľnosti prostredníctvom nezávislého finančného sprostredkovateľa.
Srdečne Vás pozývam na obhliadku.
Energetická trieda G.
Bližšie informácie Vám radi poskytneme na telefónnom čísle 0950 498 271 alebo na frantisekspisak@haloreality.sk. ID ponuky: PP-68236
Cena za nehnuteľnosť je KONEČNÁ, vrátane provízie, právneho servisu zabezpečeného advokátom, poradenstva, základného správneho poplatku na katastri a hypotekárnych služieb (viac na našej webovej stránke).
U NÁS MÁTE ISTOTU: --------------------------------------------------------
- pre vašu bezpečnosť sme členom ZDRUŽENIA REALITNÝCH KANCELÁRIÍ SLOVENSKA - ZRKS
- prvotriedny servis a služby po celom Slovensku, dôvera TISÍCOK PREDÁVAJÚCICH
- na našom webe nájdete viac ako 2000 referencií spokojných klientov
- nestrannosť pri prevode Vašej nehnuteľnosti
- poradíme Vám ako najlepšie predať/kúpiť nehnuteľnosť
- profesionálne obhliadky s pravidelne preškoľovanými maklérmi
- vo vybraných lokalitách pri exkluzívnych zmluvách robíme aj videoobhliadky a nakreslíme aj pôdorys
- inzerujeme na viac ako 200 portáloch
- zmluvy garantované právnikom, dohľad nad prevodom nehnuteľnosti podľa zákona
- hypotekárne služby našich partnerov na mieru
- naše služby neustále zdokonaľujeme/zaujíma nás váš názor
-----------------------------------------------------------------------------
Nehnuteľnosť predávate jeden/dvakrát za život, nechajte to na profesionálov v realitách, ktorým DÔVERUJÚ TISÍCE PREDÁVAJÚCICH PO CELOM SLOVENSKU - u nás nájdete 2000 aktuálnych ponúk.