Predaj, dvojizbový byt Bratislava Dúbravka, Kpt. Rašu - IBA U NÁS
Ponúkame Vám na predaj slnečný dvojizbový byt s orientáciou na západnú stranu v Bratislave v obľúbenej lokalite Dúbravky na ulici Kpt. J. Rašu s dostatkom zelene v okolí. Celková plocha bytu vrátane latkovej pivnice je 53,38 m2, nachádza sa na 1/8 poschodí panelového bytového domu s výťahom.
DISPOZÍCIA BYTU: priestranná obývačka, samostatná nepriechodná izba, samostatná kuchyňa, murovaná kúpeľňa, samostatné WC, vstupná chodba.
STAV NEHNUTEĽNOSTI: byt prešiel čiastočnou rekonštrukciou, v rámci ktorej bola čiastočne vymenená elektroinštalácia, okná sú plastové so žalúziami a sieťkami proti hmyzu, podlahy sú pokryté laminátovými parketami v kombinácii s dlažbou, v izbe a na chodbe sú osadené vstavané skrine na mieru, ktoré zabezpečujú dostatok úložného priestoru, zrenovovaná je aj kuchynská linka, sanita a obklad v kúpeľni, vymenené sú interiérové dvere aj bezpečnostné vstupné dvere.
Bytový dom je zateplený, spoločné priestory sú zrekonštruované, vstupná brána je na čip, vymenené sú aj stúpačky.
Pozemok pod domom je vysporiadaný a vo vlastníctve vlastníkov bytov v dome.
DOHODA NA CENE MOŽNÁ!
MESAČNÉ NÁKLADY: 150 € / 2 osoby, cca 30 € elektrina + plyn
LOKALITA: mestská časť Dúbravka leží na východnom úpätí Devínskej kobyly. Pôvod mena je založený na viacerých povestiach, jedna z nich hovorí, že názov dostala práve podľa dubových lesov, ktoré tu kedysi boli. Ulica Kapitána Jána Rašu je pomenovaná podľa príslušníka finančnej stráže, účastníka SNP a aktívneho lyžiara. Bytový dom sa nachádza v pokojne, tichej lokalite s dostatkom zelene, často vyhľadávanej práve rodinami s deťmi. V pešej dostupnosti sa nachádzajú škôlky, školy, bilingválne gymnázium, supermarket Billa, reštaurácie, zdravotné stredisko, OC Saratov so všetkými službami. Veľkým benefitom pre rodiny s deťmi sú detské ihriská priamo pri dome či Dúbravské športové centrum, kde sa môžu detičky vyblázniť alebo len sa poprechádzať, kolobežkovať či bicyklovať v okolitých parkoch. Pre fanúšikov turistiky sú určite zaujímavé turistické chodníčky na neďalekej Devínskej Kobyle. Výhodou lokality je aj jednoduché dopravné napojenie na diaľničný obchvat a jednoduchá dostupnosť do centra mesta, či bezproblémové parkovanie priamo pri dome.
VÝHODY:
- skvelý pôdorys, ktorý umožňuje zmenu dispozície na trojizbový byt,
- vhodný aj ako investícia na ďalší prenájom,
- orientácia na západnú stranu, byt je teda teplý a slnečný,
- vynikajúca občianska vybavenosť v blízkosti bytového domu,
- dostatok zelene v okolí,
- bezproblémové parkovanie. Energetická trieda G.
Bližšie informácie Vám radi poskytneme na telefónnom čísle 0905 784 757 alebo na katarinaparsova@haloreality.sk. ID ponuky: BA-66268
Cena za nehnuteľnosť je KONEČNÁ, vrátane provízie, právneho servisu zabezpečeného advokátom, poradenstva, základného správneho poplatku na katastri a hypotekárnych služieb (viac na našej webovej stránke).
U NÁS MÁTE ISTOTU: --------------------------------------------------------
- pre vašu bezpečnosť sme členom ZDRUŽENIA REALITNÝCH KANCELÁRIÍ SLOVENSKA - ZRKS
- prvotriedny servis a služby po celom Slovensku, dôvera TISÍCOK PREDÁVAJÚCICH
- na našom webe nájdete viac ako 2000 referencií spokojných klientov
- nestrannosť pri prevode Vašej nehnuteľnosti
- poradíme Vám ako najlepšie predať/kúpiť nehnuteľnosť
- profesionálne obhliadky s pravidelne preškoľovanými maklérmi
- vo vybraných lokalitách pri exkluzívnych zmluvách robíme aj videoobhliadky a nakreslíme aj pôdorys
- inzerujeme na viac ako 200 portáloch
- zmluvy garantované právnikom, dohľad nad prevodom nehnuteľnosti podľa zákona
- hypotekárne služby našich partnerov na mieru
- naše služby neustále zdokonaľujeme/zaujíma nás váš názor
-----------------------------------------------------------------------------
Nehnuteľnosť predávate jeden/dvakrát za život, nechajte to na profesionálov v realitách, ktorým DÔVERUJÚ TISÍCE PREDÁVAJÚCICH PO CELOM SLOVENSKU - u nás nájdete 2000 aktuálnych ponúk.
Ďalšie informácie
Táto nehnuteľnost je exkluzívne spostredkovávaná touto realitnou kanceláriou.